多伦多和温哥华房地产市场的这把“火”现在已经烧到了整个加拿大的地界上。据CBC报道，距离首都渥太华约1小时车程的某小镇Perth的一处四间卧室，三间浴室的独立屋，这个月卷入了一场抢offer大战。从3月中旬到4月初，房子被看了35次，有11个出价，最终，叫价,加元的房产，以超出叫价15万加元的价格售出。房主大呼难以置信。Perth的很多房产都是这样的“小桥流水人家”“看到卖多了这么多钱，我们都很震惊，”房子的女主人接受采访时说道。这家人从来没想过房子会这么火，本来也没有在卖房子的事情上多么上心，结果却像中奖了一样。Perth的小市场被周边大城市的地产经纪看好，主要因为这里低廉的房价和田园式的生活方式。加拿大房地产市场目前的确“不差钱”，加拿大平均房价几乎已经赶上了多伦多年的水平。今年2月份，加拿大房产平均售价为,加元，同比去年增长25%以上。很多人会以为高房价主要是被多伦多和温哥华这些的大城市拉高，但是事实上，加拿大各地的房屋销售都在发展，高于叫价几万甚至十几万的要加已经变成了常事。如果选择永远在家办公，那么其实选择房产也就有了更大的空间。另外，当前的低利率也是导致房产市场红火的原因之一。这种利率几乎为零的情况以及对未来利率可能升高的预判，都导致越来越多的人选择在现在赶紧入手房产。位于渥太华智库SmartProsperityInstitute的高级主管、经济学家迈克?莫法特(MikeMoffatt)表示，低抵押贷款利率是导致目前情况的关键因素，但也并非唯一因素。如果这只是廉价贷款，那么全国的市场应该会平均升温。但他们没有。一些距离大城市中心轨道一小时或更长时间的小城镇在房地产方面的表现比一些大城市要好。“西南安省的乡村别墅，例如伍德斯托克，英格索尔，蒂尔森堡，这些地方的房价都在飙涨。”涨价后的伍德斯托克，四卧房的独立屋，价格和多伦多比也很有竞争力数据也证实了这一点。根据加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation)的数据，在截至年2月的一年中，欧文湾的价格上涨了29%。蒂尔森堡、伍德斯托克和圭尔夫分别上升了39%、36%和26%。所有这些市场的表现都好于大多伦多地区，同期CREA的大多伦多房价指数仅上涨了14%左右。低房价福利了预算足够的大城市的居民，但是对于小城镇本地的居民却并不友好。当地居民的工资水平并不能和外地人的购买力匹敌，结构房价飙涨也导致小镇居民突然买不起房子了。尤其是年轻家庭。“如果我们让整整一代年轻家庭买不起房子，我们将面临很多*治和经济问题，”莫法特说道。
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