近日，最新市场报告指出，根据年第四季度数据，在温哥华市，单层独立屋的中位价格同比上涨幅度是4.1%，现在为.4万元，而典型两层独立屋的中位价格同比上涨幅度是7.3%，现在达到.4万元；公寓屋中位价格同比上涨幅度是3.9%，现在为78.4万元。
去年年底的新挂牌上市数量已经放缓，整体上有效房源的数量也在减少，但买方旺盛的需求却没有减少。地产经纪人说，在去年第四季度，竞价争购的现象已很常见，几乎每套独立屋上市都会招致加价竞争。“如今买方的信心很强，低利率更促进了购买活动”。
经纪人预计，由于挂牌上市的房屋供应量仍少，大温地区今春房价还会继续上涨；到今年第四季度即年底之前，大温地区综合房价还将再比去年同期上涨9%。
宽松的货币*策、对更大居住面积的偏好以及疫情期间能在家工作的因素，是全国各地独立屋、豪宅需求强劲的主要原因。
同时，当地时间1月20日，加拿大央行行长TiffMacklem在接受彭博社采访时表示：
1、加拿大房地产市场的繁荣不是因为炒房。
2、加拿大房价上涨根源在于对居住空间的升级需求。
3、加拿大央行将保持低利率到年。
4、加拿大央行不会出台任何打压房地产市场交易的措施。
央行行长TiffMacklem和其他货币*策委员决定将基准利率保持在0.25%，并表示在疫情对经济的破坏被完全修复前不会提高借贷成本，央行预计经济完全恢复可能要等到年。
加拿大媒体认为，加拿大央行在公开场合对加拿大房价做此表态对市场信心是极大提振，有关央行会不会提前加息的争论可以结束了。
加拿大的房市现在已达到近二十年来的最高点。不仅年每月销量激增，年1月1日到1月15日，根据温哥华房地产公司统计共售出套住房，超过了年1月到目前为止的套住房和年1月中旬的套住房。
根据最新《年世界最佳城市报告》，在全球个最佳城市中，加拿大有6个。榜单将多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里、渥太华和埃德蒙顿列入了世界最佳城市之列。
房产市场的持续火热离不开人口迁入、优化自住的刚性需求，这个全世界都爱的国家，你还在犹豫吗？
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