经济学家警告，日益火爆的市场投机，可能引发新的监管规定出台，再加上待售房屋数量紧缺、需求激增，使得加拿大仅剩1.9个月的房屋库存，为有记录以来的最低水平。
仅剩1.9个月房屋库存
加拿大几家大银行的经济学家警告，加拿大房地产市场有进入投机阶段的风险，可能促使监管机构出台新措施。
几个月来，处于历史低位的抵押贷款利率，加上对更大居住空间需求的增加，以及f房屋数量供应不足，将房价推高至新高。最近，有迹象显示，投机者推动了部分需求，而其他买家则担心自己会错过这轮繁荣。这引发了人们对价格可能上涨太多太快的担忧。
加拿大帝国商业银行(CanadianImperialBankofCommerce)副首席经济学家本杰明·塔尔(BenjaminTal)在“鉴于最近的价格上涨，有些人可能在猜测价格会进一步上涨。”
在多伦多，2月份房屋平均售价首次突破万加元大关，较去年同期上涨15%。涨幅反应也很广泛，包括蒙特利尔和渥太华在内的多数城镇都出现了两位数的涨幅。再加上待售房屋数量低迷、需求激增，使得加拿大仅剩1.9个月的房屋库存，是有记录以来的最低水平。
周四，加拿大皇家银行经济学家罗伯特·霍格（RobertHogue）在一份给投资者的报告中说，上涨的价格“往往会引发更高的投机活动，给已经很热的市场增加更多的燃料。”
“过度繁荣”
对*策制定者来说，房价上涨引发了无数担忧——从年轻和贫困家庭的负担能力，到对市场可能回调的担忧。与此同时，在经济仍在努力从新冠大流行中复苏之际，官员们不愿抑制一个关键行业的发展。
加拿大央行总裁麦克伦（TiffMacklem）在上周的新闻发布会上表示，尽管他看到了"过度繁荣"的早期迹象，但他认为现在还不是收紧监管的最佳时机。
麦克伦2月23日对记者表示:“经济很疲弱，我们刚刚走出第二波浪潮，我们需要我们能获得的增长。”“我认为，我们需要非常密切地