在中国人的眼里，房屋是刚需，也是最好的投资理财产品。很多人觉得，买什么都没有买房来的靠谱和保值。新冠疫情的爆发，许多投资人也把资金从股票市场回流到了房地产市场；再加上各大银行推出的各种贷款优惠利率和*策，在今年一整年里，房市的火爆程度依然不下往年，甚至还有走高的趋势。
在距离新的一年还有不到20天的时间里，房地产经纪人集团表示，在加拿大全国范围内，年房价将平均上涨5.5%，而卡尔加里和埃德蒙顿的房价则有望保持稳定。
根据加拿大房地产经纪公司RoyalLePage的预计，在今年出乎意料的强劲增长基础上，代售房地产短缺和创纪录的低利率，将是房价上涨的理由。
而其他公司则不这么想。不管是加拿大*府支持的抵押贷款保险公司（CanadianMortgageandHousingCorporation），还是各大银行机构，均认为年房市价格会有所下跌，或是预计增长极为缓慢。
根据加拿大房地产协会（CanadianRealEstateAssociation）的数据，10月份加拿大平均房价较去年同期上涨超15％，一举创下了历史新高。
此外，LendersRoyalBankofCanada和BankofNovaScotia在其年度财*报告中表示，他们预计在未来12个月内，房价将分别增长0.6％和0.4％。因为新冠疫情的大流行，经济的不确定性导致了公寓市场的疲软和负担住房贷款的能力有限。
RoyalLePage预计，随着“生活恢复正常”，向大型独立屋转移的趋势将有所缓和，同时将推动小型独立屋的销售和价格上涨，缓解公寓市场的一些压力。根据预计，渥太华和温哥华的房价依然将以11.5%和9%的增长幅度领先于全国；多伦多的独立屋房价预计上涨5.75%；卡尔加里和埃德蒙顿则只增长0.75%和1.5%。
卡城和爱屯的确是房地产市场的一股清流啊！根据RoyalLePage今天发布的市场调查预测，明年卡尔加里的房屋总价预计将为,加元，同比年增长了0.75%；而一般两层楼的独立屋中位数价格将为,加元，同比年增长了1.5％。
RoyalLePageBenchmark的经纪人兼所有者CorinneLyall解释说：“自年以来，独立屋的库存从未出现过类似的低位。买家如果渴望进入市场，在受欢迎的社区寻找独立屋的话，他们可能必须扩大搜索范围。”
“虽然预计新的库存将在春季出现，但我们也期望买家的需求保持健康水平，从而使市场保持平衡，”CorinneLyall补充说。
由于挂牌量的下降、银行利率的持续走低和房屋需求的上升，是导致价格稳定预测的部分原因。
在公寓方面，卡尔加里的中位数价格预计在年达到25.8万加币，比年下降1％。但人们乐观地认为，入门级买家、单身专业人士以及联邦*府预计大量接收的新移民或有望重新振兴公寓市场。
卡尔加里的房价预计将继续超过埃德蒙顿，因此，有房产经纪人称：“埃德蒙顿具有极高的价值。大多数专业人士都可以拥有房屋，而年轻家庭更是可以在理想的社区中找到合适的独立屋。”
上图是完整版年RoyalLePage的房价调查预测报告，如果有兴趣的小伙伴们可以好好研究一下哟！
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