济南房价停止连涨 二手房价格环比首次跌0.1%
18个持平(济南连涨21个月后持平)全国70个大中城市新房价格环比3月44个上涨8个回落22个下降(济南连涨15个月后下跌0.1%)二手房价格环比3月
18日，国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，房价环比上涨城市数量较3月份减少 12个，停涨城市数量创近18个月以来新高。自2012年7月以来，已经连续上涨了21个月的济南新房价格，终于停涨。二手住宅方面则首次出现价格环比下跌。
存量房消化周期
杭州27.92个月
北京17个月
深圳17个月
上海10个月
济南15.7个月
(注：12个月较为平衡，高于18个月供过于求，低于6个月供不应求)
济南
新建住宅停涨，二手住宅跌0.1%
国家统计局18日发布的数据显示，4月份，中国44个城市房价较上月出现上涨，26个城市房价停下了上涨的脚步。当月全国有8个城市房价较上月回落，18个城市较上月持平。
其中济南4月份新房价格与上月持平，自2012年7月份房价连涨21个月以来，首次环比停涨。山东省4个计入70个大中城市数据统计的城市中，济宁也出现停涨，青岛和烟台则分别出现了0.1%和0.2%的环比上涨。
从新建商品住宅分类价格指数来看，4月份，济南90平方米以下的住宅环比仍有所上涨，为0.1%，90至144平方米户型以及144平方米以上的房源则持平。总体数据出现停涨主要与90平方米以上户型成交量占比大有关。
二手房方面，4月份，在全国70个大中城市中近半出现停涨态势的背景下，济南也出现了环比0.1%的下跌，但同比仍呈上涨趋势，涨幅为3.4%。环比跌幅虽然不大，但结束了自去年1月份以来连续15个月的上涨局面。
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