成华区最难买的盘，你jio得是哪个？
今年子两回开盘，两回熔断，不敢说是最难买嘛，也绝对是最难勒几个之一哈。雪松雅居乐IN天府，它又双叒叕要来了，嚯哟，是准备搞个熔断帽子戏法嗦？看哈哇！。
雪松雅居乐IN天府
区域：成华区，需5城区、高新南、高新西、天府新区资格
产品：建面约、、㎡套三、套四
预计加推套数：套
装修情况：精装
交房时间：预计年6月
开发商：雪松产投雅居乐
物业公司：银湾物业
物业费：4.5元/㎡.月
上批次预售证号：508202136
/售楼处
区位地段
雪松雅乐居IN天府位于塔子山公园旁，九寨沟路与雅砻江路交汇口，属于东客站板块，往市区方向便是大名鼎鼎的攀成钢。2、7号线双地铁在东客站交汇换乘，直线距离项目约米，而项目1号地块与7号线迎晖路B口仅一街之隔，距离更近。
项目地处东2.5环，自驾沿迎晖路可快速接驳中环、二环及三环，非常便捷。
/7号线迎晖路地铁口
项目周边分布着德商、人居等多个高端楼盘，这片区域城市界面非常新，各种以四川特色地名命名的道路焕然一新，干净整洁。除西侧亩的塔子山公园，售楼部对面便是近千米东站中央绿轴公园，环境相当不错。
/东站绿轴公园
/塔子山公园
商业方面，项目自带超6万方商业MALL，包括2条BLOCK商业街区以及约米高区域地标，涵盖五星级酒店及高端服务式公寓。而西北方向2.5公里便是万象城，东侧则是东客站商圈，项目所处位置的确可说是闹中取静，非常舒适。此外，项目1号地块一街之隔米便是修建中的成华和悦广场，据置业顾问介绍，大概率会引进城东首家山姆会员店，惊不惊喜？
/成华和悦广场
/BLOCK街区沙盘示意图
值得一提的是，学校绝对是IN天府的一大卖点，项目1号地块东西两侧便是加拿大渥太华国际学校（在建），正儿八经覆盖幼儿园、小学、中学的K12名校，也是继蒙彼利埃、霍森斯以及麓湖哈密尔顿之后，成都第4个国际化公办学校，由成华区于年引进，目前已基本建成。
/已基本建成的渥太华国际学校
规划产品
项目总占地亩，容积率2.5，分5个地块开发，1号地块最大，占地约58亩，有7栋住宅和3栋商墅；2号地块由5栋住宅组成；3、4号地块为商住合用地块，5号地块则为纯商业。
/总平图
今年3月17日，IN天府首开，推出了1号地块3、4号楼以及2号地块2、3号楼，建面约-㎡刚改套三套四，单价控制在元/㎡左右（含精装），总价门槛万起，3倍熔断。
8月11日，二批次取证，新推2号地块1、3、5号楼建面约-㎡豪改大四房，总价门槛陡然提升到万起。然而，再次3倍熔断，4顺位31个月社保勉强入围。
2回开盘，2回熔断，IN天府绝对称得上成华区最难买楼盘之一，然后，各种迹象表明，它又双叒叕要来了。现场了解到，接下来新批次将会推出1号地块1、2、5-7#共5栋正南北朝向高层，均为2T4，更为惊喜的是，本次回归“小”户型，建面约、、㎡3个面积段，共计套精装房源，参考前两批次价格，购房门槛有望大降。
/A2户型3室2厅2卫建面约㎡
/A1户型3室2厅2卫建面约㎡
/A3户型4室2厅2卫建面约㎡
价格购买建议
新批次预推房源回归“小”户型，购房门槛有望大降，参考首批次同等面积段产品，总价可能控制在万出头起，真香！不出意外，普通资格依然无缘摇号池，刚需备好房票和钞票，尤其是刚1刚2大胆冲。
本批次房源位于1号地块，可以说距离渥太华最近，真香+1。
双地铁、双公园，又是整个城东核心板块之一，城市界面新，IN天府2开2熔断大概也许只是基操勿6，能不能熔断帽子戏法，我们还是走着瞧。