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TUhjnbcbe - 2024/8/31 17:17:00
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价近年来疯了。很多人可能都感受到,无论是存首付,还是月供房贷,自己的收入负担不起越来越贵的房价。

此前有华人吐槽,说自己月入$,到现在还在租地下室(回顾:多伦多80后华人小哥困惑:我,月入$还租地下室!你们都是怎么做到买房的)

那么到底要赚多少钱才能在加拿大不同城市买房呢?事实证明,各城市的房价和收入比还是有很大差距的。有地方年收入6位数仍需要储蓄20多年。而有的地方,年收入5万,存一年半就能入门买Condo。

据Narcity报道,加拿大国家银行(NationalBankofCanada)的一份新报告揭示了在加拿大一些大城市买房需要多少钱。其实从数字来看,真的不是好消息。

根据年11月共享的数据,加拿大的住房负担能力在整个夏季和今年秋季继续恶化。

根据该报告,“[整个加拿大]的负担能力在过去1年中恶化得最为严重”。尽管利率没有太大变化,但房价本身的上涨幅度“足以降低负担能力”。

比如,那些希望在多伦多买房的人现在需要家庭年收入$,才能买得起Condo公寓。如果每月存10%的收入,那么需要58个月才能支付首付。

公寓还算好的,买房子更惨。多伦多买家需要每年赚取$,,并节省个月(27.5年)的时间才能买得起房子。

在温哥华西部,买公寓需要$,收入,存款,59个月。买独立屋,需要年收入$,存款个月付首付。

不过蒙特利尔的情况要好一些,在那里你需要家庭收入$75,才能买得起公寓,$,才能买得起房子。如果每月节省10%当存首付,那么分别要存31个月和47个月。

在渥太华,房价目前长得很厉害。潜在买家需要大约$77,年收入才能买得起公寓,$,才能买到房子。

不过,加拿大也有相对比较便宜的城市。

卡尔加里的市场比温哥华便宜得多,因为买家需要年收入$50,就可以负担得起公寓,而收入需要$,能买房子。首付分别需要存款17个月(1年半不到)或36个月。

在温尼伯,公寓需要年收入$48,,存款18个月,非公寓的房子则需要年收入$77,,存款29个月。

按照目前的供需数字,看起来房价只会越来越贵。

想买房子的,要么赶紧开始存钱,要么问问父母支持吧,毕竟加拿大的实际情况就是很多都不得不啃老买房!

在年时加拿大首次购房者收到父母资助的比例大概是20%,而到了年上升到了30%。(回顾:加拿大也啃老!多伦多年轻人买房首付要啃$13w!华人网友:父母和岳母各给$20万)

据加拿大帝国商业银行CIBCEconomics周一发布的一份报告,过去一年中,加拿大父母在为孩子提供了超过亿元的首付帮助,占同期总首付的10%。

在多伦多首次购房的人平均首付受父母资助的金额超过$13万加币。而那些豪宅买家(Move-upbuyers)获得更多,为了购买更大更昂贵的房屋的人收到父母亲人的资助接近$20万加币。

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