疫情后加拿大的房价涨成啥样，大家都有目共睹了。而加拿大政府也一直承诺会打压房价，让普通人买得起房，但似乎政府连连放大招也没啥用...
如今他们又提出了一个新构思：禁止外国人买房！
据CTV新闻渥太华分社首席JoyceNapier的报道，加拿大时间4月7日的联邦预算将公布一项为期两年的禁止外国人购买住宅的政策。
根据报道，外国公民不管是购买公寓（Condo）、城市屋（Townhouse）还是独立屋（House），在未来两年内都是非法的。
当然，这项政策也不是完全的一刀切，有几类人在这项禁令之外：永久居民、外国劳工、学生等不在新措施之内，在加拿大购买自住屋（非度假屋或投资物业）的外国公民将获得豁免。
“政府目标是把加拿大的房子留给加拿大人。”一位不愿透露姓名的政府官员接受访问时透露。这一政策变化将通过立法，赋予政府制定处罚措施的权力，和潜在的司法权力，以解决不遵守规定的情况。
早在年自由党的竞选承诺中就曾表示，要在两年内禁止外国公民在加拿大购买房屋，如今新的法律法规将让这项承诺更加的明确。
作为年预算案的一部分，政府将兑现一系列年自由党竞选承诺，包括实施一个新的“免税首套住房储蓄账户”（tax-freeFirstHomeSavingsAccount），该账户将允许40岁以下的加拿大人为他们的首套房储蓄高达4万加元。
预算中的整个住房计划预计在未来五年内总额约为$亿元。
考虑到房地产市场紧缩、库存不足和飞涨的价格，CTV新闻了解到预算案还包括：
40亿元用于帮助市政当局更新分区和审批制度，以加快住宅地产的建设；
10亿元用于建设可负担住房单位；
为合作住房（co-ophousing）提供15亿元的贷款和资金；
目前还不清楚在这些支出措施下，将新建多少套住房。联邦即将出台种种措施浇灭房市的火热，各地方政府对此也没有闲着。
BC省将推出《物权法》
就在上周，BC省府宣布将推出《物权法》（PropertyLawAct）修订案，创设买家保障期（HomebuyerProtectionPeriod），让买房人士在充满挑战的地产市场中获得保障。
修订案将会设立一个期限，让买家有更多时间考虑他们的出价、确定贷款及验屋。修订案将于今年内正式立法，以确立买家行使此权利的具体时间，以及撤回出价的财务成本。简单来说，这就像一个保护买家的无条件毁约政策。
另外，温哥华近期一位议员发出建议，要对豪宅征收“豪宅税”。
在温哥华目前的制度下，不管是一室一厅的小公寓，还是上千万的大豪宅，都是按照同一的税率来征收地税，虽说金额天差地别，但这名议员建议，不同房屋的地税百分比也应该不同。
打个比方，如果对房屋价值超过万加币的人多征收1%的税，对超过0万加币的人多征收2%的税，那每年可以获得大约2.25亿加币的额外收入。
安省上调海外买家税
房价同样火热的安省，上周也放了一个大招：将外国买家的税率从15%上调至20%，并堵住了一个允许外国学生和工人在购买房地产时获得退税的漏洞，以此打击房地产市场的投机行为。
在新冠肺炎大流行期间，加拿大的房价以令人咋舌的速度增长，温哥华、多伦多等一线的房价涨幅已呈失控状态。
现在加拿大人的房屋负担能力，已经跌至31年来的最低点。在G7集团中，加拿大的“家庭收入与房价之比”（Theratioofhouseholdin