北京最好的青春痘医院 http://m.39.net/pf/a_8736734.html“成都东二环，只看塔子山”
这是许多成都人都会说的顺口溜。那么塔子山公园板块究竟有何魅力，能够吸引购房者纷至沓来。
塔子山公园地处东二环，与“春熙路”、“太古里”等核心商圈在同一轴线上。他所在之处“闹市不闹、喧而不嚣”，就是在这样的板块，又一个“红盘”即将预售，他就是华侨城滨江壹号。
△华侨城滨江壹号与塔子山公园
可能许多购房者对华侨城滨江壹号比较陌生，但是对于一些老成都人来说，信和御龙山这个项目可能是深入人心。
没错，华侨城滨江壹号就是原信和御龙山的第三期，是华侨城在年收购信和置业所获取的项目，目前该项目已经开盘两期（有兴趣的读者可在购房通小程序搜索：华侨城九熙，了解往期详情），第三期的一批次即将预售。
华侨城滨江壹号
占地：约亩
平均容积率：约5.0
即将预售楼栋号：20、21、22号楼
即将预售套数：套
即将预售户型建面：73-㎡
层数：20号楼39F、21号楼46F、22号楼1单元46F、22号楼2单元40F
梯户比：20、21号楼为三梯七户，22号楼为三梯六户
单层层高：3米
预计装修：清水（最终以开发商信息为准）
据我们了解，华侨城滨江壹号预售在即，上一期的精装套均总价约万！这样项目在东二环可谓凤毛麟角（具体以开发商书面告知或房屋买卖合同为准）。
△华侨城滨江壹号效果图
正东二环网红盘
“太古里”约15分钟生活圈
华侨城滨江壹号位于正东二环，占地约亩，平均容积率5.0。项目西望太古里，南观塔子山公园。这样的地理位置，不管是对于老成都人还是成都新贵来说，或许都是一个相当不错的选择。
华侨城滨江壹号也凭借着他相对独特的区位优势，在购房圈中吸粉无数，上一期华侨城九熙的房源已经售罄，这批次的购房情况我们拭目以待~
城东双射线，交通便捷
项目位于东二环沙河旁，南北分别临近城东主干道蜀都大道和成洛大道。板块内在售新盘屈指可数，板块价值的日益凸显也带动了在售项目的快速去化。
△项目区位图
项目被4条在营地铁线环绕（2/4/7/8号线），距离最近的地铁站是4号线的万年场站（约米）。
△地铁线路及关键站点分布
太古春熙，攘攘熙熙
不论是开车出行还是地铁出行，都能够享受不同程度的交通便利性，能享受到万象城、太古里、春熙路等核心商圈的约15分钟生活圈。
△项目周边商圈配套图
城在林中，林在城中
项目毗邻百亩塔子山公园，享受成都主城内为数不多的优质景观资源。用“等闲识得东风面，万紫千红总是春”来描述它，可能是最贴切的形容了。
△阳光下的塔子山公园
学校林立，资源丰富
项目周边分布的学校数量也是比较可观的，区域内还能够享受一定的教育资源，距离最近的是双林小学御风分校（具体的入学情况以官方通知的学校划片为准）。
3公里范围内涵盖了：金苹果幼儿园（私立）、双庆中学万年校区（公立）、成师附小城东分校（公立）、成都双庆小学（公立）、渥太华国际学校等众多学校。
△项目周边学校分布图
华侨城滨江壹号将会容纳约户住户。但是在区位和价格面前，仍然有许多刚需购房者翘首以盼。
户型面积种类多
刚需客户选择广
从现场了解到的信息来看，本批次共计户型26种，涵盖了建面约73-㎡的套二、套三和套四，共计套。
△项目营销中心实地拍摄图
套二：最小建面73.15㎡（两室一卫，实得面积81.99㎡），最大建面86.36㎡（两室两卫，实得面积96.35㎡）
套三：最小建面84.42㎡（三室一卫，实得面积94.06㎡），最大建面.04㎡（三室两卫，实得面积.45㎡）
套四：只有2个户型。建面.68㎡（四室两卫，实得面积.35㎡），建面.11㎡（四室两卫，实得面积.38㎡）
本次即将推售的主力面积段之一为建面约73-98㎡的套二和套三产品。由于是按照老规范进行报规，因此每个户型的实得面积都会较建筑面积有一定程度的上探。
△建面78.9㎡的户型图
建面78.9㎡的户型按阳台（计半产权）报规的部分较多，主卧约3.5m的面宽和3.4m的进深对于这样一个产品来说，也能满足刚需客户的需求。景观阳台和生活阳台也进行了独立分区，景观阳台的进深做到了约1.9m。由于是竖厅的设计，在采光性和通透性方面可能会显得稍逊一筹。
△建面98.10㎡的户型图
建面98.10㎡的户型由于也是按阳台报规的部分较多，实得面积做到了.71㎡。较好的主客分区、双卫和双阳台设计赋予了这个户型一定的居住氛围。但是约1.6m进深的景观阳台可能略显局促。从整体户型来看，也能给到刚需、刚改客户足够的功能空间。
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从现场施工进度来看，20、21、22号楼已经封顶，外墙工程也已基本完工，项目基本是处于现房的一个状态。
这一期组团涵盖住宅和商业（约5万㎡），纯粹性和私密性相较往期略有不足。但从另一个角度来看，住户也可以更好享受商业配套带来的便利。
△楼盘现场俯视图
上期精装套均总价约万
本期项目预售在即
在了解华侨城滨江壹号之前，我们先来回顾一下华侨城九熙，也就是该组团的二期项目。
华侨城九熙曾于年1月开盘，含精装单价约为-元/㎡（现/预售证号510202014），建筑面积为63-㎡，精装套均总价约万，开盘不久即售罄。
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从现场置业顾问了解到，本批次华侨城滨江壹号的价格可能较华侨城九熙有略微上浮。尽管如此，这样的一个价格对于刚需购房者来说，能买进主城东二环，也确实是很香了。
“花开堪折直须折，莫待无花空折枝”。华侨城滨江壹号的入市，对刚需者来确实是一个福音。
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