白癜风有什么药 http://m.39.net/pf/a_7433865.html相信大家都知道，疫情以来，渥太华的房市可是非常火爆。房价飞涨不说，房子出售的速度也越来越快。昨天刚挂牌，今天就卖出，如今在渥太华，买个房还得拼手速了。
在经历二次封城后，大家是不是有怀疑过，渥太华的房市还能不能继续保持火热。
图片来源：CTVNews
根据渥太华房地产委员会（OREB）放出的渥太华10月房产报告来看，答案是可以的。咱们可不要小瞧了渥太华。
根据OREB最新统计数据显示，10月份售出的房屋中，有套是住宅类房产（residential），与去年同期相比增长了34％。公寓类房产则售出套，与年10月相比增加了22％。
图片来源：截图自OREBReport
房价方面，十月份住宅类房产的平均销售价格为,加元，比去年同期增长了25％。而公寓类房产的平均销售价格为,加元，比去年同期增长了16％。
图片来源：截图自OREBReport
今年从一月到十月为止，住宅类房屋的平均价格为,加元，公寓类房屋的平均价格为,加元，这两个类别的房价均比年增长了19％。
图片来源：截图自OREBReport
OREB委员会主席DebBurgoyne指出，渥太华正进入较冷的月份，第二波大流行已经来临，但渥太华的市场继续保持稳定。
“虽然10月份房屋的平均价格上涨，销售数量和上市的新房源都比9月份有所下降，但需求持续存在，并且依然有很多卖家选择进入市场。”
同时，Burgoyne还特别指出，10月份的房屋库存里增加了套住宅类房源和套公寓类房源，与去年同期相比，分别增加了48％和70％。
OREB表示，尽管渥太华的房地产市场在10月份保持“稳定发展”，但是公寓类房源的情况引起了他们的注意。
图片来源：截图自OREBReport
Burgoyne指出，年初时，公寓类房产的情况与现在是完全不同的。当时，公寓类房屋卖得比住宅类房屋更快。然而，现在公寓类房产的库存却有所增加，直接呈现了一个相反的情况。
“这种转变发生在六月左右，购房者的行为和偏好发生了一些改变。我们猜测或许是由于大流行，有更多的人开始居家办公，这种时候，他们可能就想要家庭办公室和健身房之类的空间，这就导致了他们会想要能有更多空间的房子。”
进入11月份后，天气逐渐转冷，一般在这时候，渥太华房市的热度也会稍有下降，销售活动也会有放缓。
但是嘛，今年可是年，一个充满巨大不确定性的一年，这样的情况是不是真的会发生，还真不好说。
Burgoyne表示，根据现在的市场时机，想要买房，还是不要靠自己为好。她认为，没有经验丰富的房地产经纪人的知识和指导，想要进入这个房市，冒的风险会很大。
图片来源：THECANADIANPRESS/GraemeRoy
看来，大家果然还是更喜欢大房子啊，买房的需求持续存在，那房价肯定又是稳定上升。
虽然说渥太华的寒冬会对房市产生一些影响，但是看到今年这供求持续上涨的趋势，还真不好说。
大家想买房的，在观望的同时，还是抓紧练练手速多存点钱吧，买房还是要趁早，错过一套好房子，可不是什么好事啊！
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