白癜风诊疗目标 http://m.39.net/pf/a_4302713.html随着这几年加拿大房地产市场的火热，越来越多的人在加拿大进行置业投资,在过去几年，大部分房产投资集中在多伦多,但是据最新的几份调查表明,蒙特利尔的地产投资已经超越加拿大其他城市的地产投资收益.
根据10月份加拿大国家银行的报告表明，加拿大综合房价指数9月份下跌了0.4%，加拿大11个主要城市中，10个城市房价下降，多伦多房价下降了0.2%，蒙特利尔是唯一房价上涨城市。而在此之前，蒙特利尔的房价和销量已经持续增长了44个月。
据蒙特利尔年第三季度数据显示，整个蒙特利尔住宅的销售量上涨了3%，其中公寓住宅销量上涨了12%。蒙特利尔岛内公寓的中位价上涨了8%，其中蒙特利尔市中心（Villa-Marie）公寓中位价上涨了16%。
蒙特利尔已经跻身于加拿大房地产市场最火爆的几个城市之一，尤其是公寓市场，这也吸引了越来越多的国际买家投资这片区域。那么跟同样火爆的多伦多相比，蒙特利尔和多伦多究竟哪个城市更值得投资呢？
蒙特利尔VS多伦多楼盘投资性价比
为了做两个城市的回报率对比，我们选择了蒙特利尔的明星楼盘Humaniti，该楼盘坐落于蒙特利尔的市中心金融街，被三所名校围绕，是蒙特利尔最火热的租房区域，也是租金最高的区域。周边一室户型租金$-$不等。以下是Humaniti周边一室户型的租金示意图多伦多我们选择了，同级别坐落在多伦多市中心Shuter街上的楼盘，该区域租金每月大概是$左右。
以上数据均来自TREB和Centris
通过对比两个楼盘的基本信息，用同一公式计算后可看出Humaniti的投资回报率高于多伦多A同楼盘。并且每平尺比多伦多A楼盘低$。另外！对于国际买家，多伦多目前征收15%的外来买家税，而蒙特利尔没有此类税收。如果中国买家购买多伦多的A楼盘，将直接损失将近6万的收益=两年无任何收益。
好消息！蒙特利尔的明星楼盘来多伦多啦！
Humaniti楼盘将于12月11日举行的冷餐会，届时来自苏富比的地产专家，将会讲解蒙特利尔分区介绍，以及蒙特利尔地产市场解析和楼盘介绍。当天参加的客户还有机会活动惊喜礼包和独家优惠！
最！最！市中心位置
蒙特利尔高品质酒店式公寓
12月11日1:00pm-4:00pm
