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加拿大地产协会CREA最新数据创有史 [复制链接]

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加拿大房市在如今第二波疫情的冲击下,依然毫不退缩,已经连续三个月创下月度新高。根据加拿大地产协会(CREA)近日发布的数据,加拿大9月房屋销量和价格双双上涨。

从CREA的数据来看,9月加拿大房屋销售在经季节性调整之后,一共卖出了56,套房屋,较8月攀升了0.9%;与去年9月相比更是增长了45.6%。

据CREA称,这是有记录以来出现过的最高的9月销量,打破了销售的月度记录。CREA的报告还表示,今年9月同时还是有史以来最繁忙的9月份,全国房屋交易量比年9月净增了20,套,这几乎相当于往常年份12月份一个月的销量。

今年目前为止,加拿大房屋交易量达到,套,比去年同期增加了5.8%。9月全国的平均房价则突破60万大关,达到了创纪录的$,加币,相比年9月增长了17.5%。

CREA主席哥斯达黎加·普洛普洛斯(CostaPoulopoulos)在一份声明中说:“当我们进入这个非常奇怪的年份的秋季市场时,许多加拿大住房市场水平都继续保持着历史高位。”

虽然销量和房价都出现了上涨,但是新上市的房屋数量还是出现了下滑,九月新上市的房屋数量回落了10.2%。这扭转了8月新房源激增至纪录水平的局面,全加拿大三分之二的本地市场新房供应量下降,其中温哥华和大多伦多及其周边地区的降幅最大。

由于一些地区房产出现短缺,据普洛普洛斯表示,买家之间也存在“激烈的竞争”。安省周边一些较小的城市以及首都渥太华的房价涨幅最大,多伦多郊区和安省乡村城镇的房价同比涨幅也非常强劲。

TD银行的经济学家桑迪(RishiSondhi)表示,目前房市繁荣的一大原因,是春季销售旺季后的需求被延后了。以后买家之间的竞争也会越来越激烈,赶紧抓紧时间入市吧!

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