白癜风土方治疗 http://m.39.net/pf/a_5945933.html新冠疫情爆发经济全面停摆后，许多人都以为大多伦多地区房市会受重创，但至今6个月已经过去，多伦多及密西沙加和附近城镇房价不跌反涨。
城市居民逃离潮推涨房价
地产经纪认为，因疫情恐慌，许多城区居民纷纷卖掉城内住房搬到城外避疫，有些人逃离城区，前往郊区城镇，是想要有前庭后院的宽大住所，导致低层屋房价一路狂飙。
据insauga网站报导，多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，上月大多伦多地区（GTA）多重挂牌系统（MLS）房屋交易总计1万套，同比7,68套大增40%多。
其中，独立屋、半独立屋和共管住宅销量同比分别飙升50.6%、66.8%和10.9%。全区平均房价同比79万,元涨0%多至95万1,元。
经纪认为，3月至6月期间，卖家因疫情影响，害怕陌生人上门看房，纷纷取消售房计划。到7月中旬左右，无论是买家还是卖家，忽然一下子都涌入市场。
Zoocasa地产经纪网站数据显示，密市所在的皮尔区上月房屋销量同比升35%，销量总计,，套，平均房价同比飙0%至89万7,元，自疫情前的月起，平均房价已涨4%。Zoocasa认为，皮尔区已完成成为卖方市场。
数据显示，上月密市房屋总销量同比升%至套，其中独立屋销量同比升49%，均价同比涨3%至万7,83元历史峰值。与此同时，房屋挂牌量同比升6%至套，但活跃挂牌量同比跌16%，说明独立屋需求紧俏。
这边再来看看另一个重要城市！渥太华地产局（OREB）最新报告显示，8月渥市各类住宅销量同比升17%，共管公寓和永久产权住房价格同比分别涨%和4%至38.3万元和59.万元。
据CBC报导，渥京越裔地产销售代表陈女士（KimTran）表示，当下渥太华房市就两个字：火爆，完全是卖方市场，许多房主趁此大好时机卖房，上月一幢房子以高出挂牌价5万元成交。
陈认为，当地房价高，部分原因是郊区许多房子要价相对较低。另一个原因是，渥太华是首都，多数是*府工作，就业比许多其他城市更稳定。
当地地产经纪瑞特拉斯（EricRitterrath）也表示，当地最大雇主是*府，加上当前利率又低，人们买房能力大增，经济能力稳定，消费者信心足，也就有能力加价抢房。
行情火爆，房价飙升，乐了卖家，但苦了买家。许多买家在抢房战中，只能被迫擡价，几乎没有或甚至根本是无条件买房。
最苦的还是首次买家。当地31岁的居民拉杰（KeerthiRajan）年初从多伦多搬至渥太华时，没想到当地竞争如此激烈。他和妻子从6月份起一直看房，在7、8次抢房战中都被财力更雄厚的竞争买家打败，上月终于买到一套房，打算下个月入住。
拉杰说，相对于多伦多，渥市房价还算便宜，但目前态势和多伦多相似，感觉不久就会变成另一个多伦多。
